Miło nam poinformować Państwa o naszej najnowszej ofercie na rynku mieszkaniowym w Przemyślu. Jak to już jest w zwyczaju, inwestycja, którą rozpoczynamy charakteryzuje się bardzo atrakcyjną lokalizacją i niebanalną nowoczesną architekturą. Osiedle „SunSet PARK”, bo tak nazywa się nasze przedsięwzięcie deweloperskie położone jest w bardzo lubianej przez mieszkańców części dzielnicy Zasanie, przy ul. Bielskiego w Przemyślu. Bliskość centrum, atrakcyjne położenie na południowej części wzgórza, otaczająca zieleń i pełna infrastruktura osiedlowa to nie wszystkie jego atuty. Naszą inwestycję będzie wyróżniać także najwyższy z dotychczas oferowanych standard techniczny mieszkań. Ostatni etap zmian przepisów dotyczących warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać budynki obowiązujących od 2021 r. wprowadził m.in. nowe wymogi w zakresie izolacyjności współczynników ciepła dla ścian, dachów, okien i drzwi. Zmiany te wymuszają na inwestorach zastosowanie nowych rozwiązań izolacji termicznej oraz wybór odpowiedniego systemu grzewczego. Wszystko po to, by zatrzymać jak najwięcej ciepła w budynku oraz korzystać z odnawialnych źródeł energii. Oferowany przez nas produkt spełnia najwyższe wymagania w tym zakresie i będzie w naszym regionie jednym z pierwszych budynków tego typu.

Pierwszy etap inwestycji, który mamy przyjemność Państwu przedstawić obejmuje dwa budynki mieszkalne A (43 mieszkania) i B (50 mieszkań). W drugim etapie projektu „Sunset Park” planujemy jeszcze jeden budynek mieszkalny oraz budynek usługowo handlowy, który uzupełni tak potrzebną w tym miejscu funkcję sklepu osiedlowego, drobnych usług, rekreacji i przedszkola.

Każdy z budynków wyposażony jest w dwukondygnacyjny garaż wielostanowiskowy pod budynkiem. Do dyspozycji mieszkańców są windy osobowe prowadzące z najniższego poziomu garażu do części mieszkalnej. Do lokali mieszkalnych przynależą komórki lokatorskie, położone na najniższej kondygnacji. Komórki lokatorskie są bezpłatne.

Nasz kompleks skomunikowany będzie ze świeżo wyremontowaną ulicą Bielskiego. W kilkuletniej perspektywie planowane jest także poszerzenie i rozbudowa ul. Skorupki, która utworzy szybszą arterię komunikacyjną całego osiedla z ul. Grunwaldzką za pomocą ronda.

Oferowane metraże to 37 do 130 m², jako jedno, dwu, trzy i czteropokojowe mieszkania. W zależności od położenia wszystkie one mają duże tarasy, balkony i loggie. Standard wykończenia i wyposażenia mieszkań:

• Ściany konstrukcyjne: żelbetowe, z pustaków silikatowych, z pustaków pianobetonowych otynkowane tynkiem gipsowym
• Ściany działowe: bloczki gipsowe typu Multigips pokryte szpachlą cienkowarstwową
• Podłogi: wylewki cementowo-piaskowe
• Instalacja wod-kan: podejścia bez urządzeń białego montażu
• Instalacja grzewcza: grzejniki z głowicami termostatycznymi
• Instalacja elektryczna: kompletna z gniazdkami i włącznikami (bez opraw oświetleniowych), przyłącze do kuchni elektrycznej
• Instalacja domofonowa kompletna
• Drzwi do lokalu w okleinie drewnopodobnej lub jednobarwnej, z wizjerem, dwa zamki
• Drzwi wewnątrz lokalu do poszczególnych pomieszczeń brak
• Wentylacja pomieszczeń: mechaniczna
• Stolarka okienna: PCV o parametrach Uw= 0,9 W/(m²·K) wszystkie okna typu balkonowego
• Barierki zewnętrzne: stal nierdzewna wypełniona szkłem
• Dostępne media w budynku: prąd, woda i kanalizacja oraz ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej

Budowa budynków A i B rozpoczęła się w czerwcu 2022 r., zakończenie planowane jest na przełom III/IV kwartału 2023 r.

Ceny brutto powierzchni 1m² lokalu mieszkalnego zawierają się od 6 590 zł do 7 490 zł. Do każdego mieszkania komórka lokatorska lub boks garażowy* gratis. Miejsce postojowe w garażu podziemnym przy zakupie mieszkania to 39 000zł brutto.

Sprzedaż inwestycji już ruszyła. Zakup mieszkania wiąże się zawarciem notarialnej umowy przedwstępnej tj. tzw. umowy deweloperskiej w trybie ustawy z dnia 16 września 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Płatność za mieszkanie podzielona jest na kilka rat płatnych w trakcie budowy oraz raty końcowej. Umożliwiamy klientowi dostosowanie harmonogramu płatności do indywidualnych potrzeb.

Dla każdego klienta zostanie założony w banku indywidualny rachunek, na który klient będzie wpłacał raty za mieszkanie. 100% środków wpłacanych za mieszkanie przechodzi przez rachunek powierniczy. Rachunek powierniczy będzie miał charakter rachunku otwartego, tzn. że po wykonaniu danego etapu prac środki klientów zgromadzone na rachunku będą wypłacane deweloperowi w kwocie do wysokości procentowego zaawansowania danego etapu prac.

Nowoczesne budownictwo to energooszczędność i tania eksploatacja. Dbamy o to, aby przyszłe koszty zarządzania i utrzymania nieruchomości były na niskim poziomie.

Myślisz o mieszkaniu jako inwestycji. Nie mogłeś trafić lepiej. Zainwestuj w miasto z perspektywą rozwoju transgranicznego i turystycznego. Jesteśmy pewni, że potencjalny zwrot z inwestycji jest dużo wyższy niż w większych miastach wojewódzkich.